دليل المناطق · دبي

أبراج بحيرات جميرا

إعلانات حية
0
للبيع
0
للإيجار
0
أبراج بحيرات جميرا

عن هذه المنطقة

أبراج بحيرات جميرا (JLT) مجتمع متعدد الاستخدامات يضم 80 برجاً موزعة على 26 مجمعاً حول ثلاث بحيرات صناعية، مقابل دبي مارينا عبر شارع الشيخ زايد. يجمع المجتمع بين الأبراج السكنية والتجارية وأجواء هادئة تتمحور حول الحدائق، ويشتهر بتوفير مساحات أكبر مقابل السعر مقارنة بجاره المارينا.

يجذب المجتمع المهنيين والأزواج والعائلات الباحثين عن موقع مركزي ومشهد مطاعم مستقلة قوي ووصول سهل إلى المترو، مع شقق تتراوح من الاستوديوهات إلى وحدات واسعة من ثلاث غرف وبنتهاوس دوبلكس.

أبرز المزايا

  • إيجارات وأسعار أقل من دبي مارينا
  • حدائق المجمعات والبحيرات وأجواء مجتمعية
  • مطاعم ومقاهٍ مستقلة شهيرة
  • محطتا مترو (DMCC واتجاه جبل علي)
  • مناسب للحيوانات الأليفة مع حدائق كلاب في عدة مجمعات
  • شقق تملك حر بمساحات سخية

من الجيد معرفته

  • لا تزال بعض المجمعات في طور النمو من حيث تنوع المتاجر
  • قد تضيق مواقف مستوى البحيرة في أوقات الذروة
  • ليس على الشاطئ مباشرة — جميرا بيتش ريزيدنس على مسافة قصيرة بالسيارة أو الترام
  • الأبراج المكتبية تعني حركة زوار نهارية في المجمعات المختلطة

نمط الحياة والسكان

يتمتع المجتمع بإيقاع يشبه القرى؛ إذ ينزّه السكان كلابهم حول البحيرات، ويعملون من مقاهي المجمعات، ويجتمعون في فعاليات حديقة JLT وأسواق عطلة نهاية الأسبوع. ويُعد مشهد المطاعم مصدر فخر، من الأسماء العريقة حول مجمعي D وY إلى افتتاحات جديدة كل موسم. ويمزج السكان بين المهنيين الشباب وعائلات مقيمة منذ زمن تقدر المساحة والأجواء المجتمعية.

المواصلات والتنقل

تقع محطة مترو DMCC داخل المجتمع على الخط الأحمر، ما يجعل مدينة الإعلام ومول الإمارات ومركز دبي المالي العالمي على مسافة تنقل سهلة، كما يبعد ترام دبي والمارينا مسافة مشي قصيرة عبر جسور المشاة. بالسيارة، تربط التقاطعات 5 و5.5 مباشرة بشارع الشيخ زايد؛ ويبعد وسط مدينة دبي نحو 20 دقيقة وأبوظبي نحو ساعة.

التعليم والصحة

تشمل الحضانات بادينغتون وأوكفيلد للتعليم المبكر، وتبعد مدرسة دبي البريطانية والمدرسة الدولية الإماراتية دقائق في تلال الإمارات وذا ميدوز. وتعمل عيادات داخل عدة مجمعات، مع ميديكلينيك ميدوز والمستشفى السعودي الألماني القريبين للرعاية الاستشفائية الكاملة.

التسوق والترفيه

يتوزع التسوق على المجمعات؛ إذ تتكرر متاجر كارفور ماركت وسبينيس والصالات الرياضية والصالونات والصيدليات في أنحاء المجتمع بحيث تبقى الاحتياجات اليومية على مسافة مشي قصيرة. وتتمحور الأمسيات حول ممشى البحيرات وتراسات المطاعم، بينما تبعد شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس ومارينا مول وابن بطوطة مول أقل من 10 دقائق بالسيارة.

لا توجد إعلانات منشورة في هذه المنطقة بعد.

عرض كل إعلانات هذه المنطقة

الأسئلة الشائعة

هل أبراج بحيرات جميرا أرخص من دبي مارينا؟

نعم عموماً؛ إذ تقدم أبراج بحيرات جميرا إيجارات وأسعار شراء أقل من دبي مارينا رغم وقوعها مقابله مباشرة عبر شارع الشيخ زايد، ولهذا يفضل كثير من السكان مساحة وقيمة أكبر على إطلالة المارينا.

هل أبراج بحيرات جميرا منطقة تملك حر؟

نعم، فهي مجتمع تملك حر معتمد يمكن فيه للمشترين الأجانب تملك الشقق، ما يجعلها شائعة لدى المستخدمين النهائيين والمستثمرين معاً.

هل أبراج بحيرات جميرا مناسبة للعائلات والحيوانات الأليفة؟

تُعد من أكثر مجتمعات دبي ملاءمة للحيوانات الأليفة بفضل حدائق الكلاب وممشى البحيرات، كما تناسب حدائقها وحضاناتها ومساحاتها الأكبر العائلات الراغبة في القرب من المارينا دون أسعاره.

مناطق قريبة

مرسى دبي
دبي0 إعلان

مرسى دبي

يُعد مرسى دبي (دبي مارينا) من أكثر المجتمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية طلباً في دبي، وقد بُني حول قناة مائية صناعية مستوحاة من مشروع كونكورد باسيفيك في فانكوفر. يضم المرسى أكثر من 200 برج سكني، ويوفر نمط حياة…

استكشف المنطقة
وسط مدينة دبي
دبي0 إعلان

وسط مدينة دبي

وسط مدينة دبي هو المشروع الرئيسي الأبرز في المدينة، وقد بُني حول برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي. وغالباً ما يوصف بأنه «مركز الحاضر»، إذ يجمع بين مساكن الأبراج الفاخرة مثل برج فيستا وبوليفارد بوينت وحي الأوبرا وبين الط…

استكشف المنطقة
نخلة جميرا
دبي0 إعلان

نخلة جميرا

نخلة جميرا هي جزيرة دبي الصناعية الأيقونية على شكل نخلة، وواحدة من أشهر العناوين في العالم. تصطف فلل غاردن هومز وسيغنتشر فيلا على السعف بشواطئ خاصة، بينما تتجمع الأبراج السكنية على الجذع، وتحدد معالم مثل أتلانتس ذا رو…

استكشف المنطقة
الخليج التجاري
دبي0 إعلان

الخليج التجاري

الخليج التجاري هو الحي المركزي للأعمال والسكن في دبي الممتد على طول قناة دبي المائية، خلف وسط المدينة مباشرة. يجمع بين أبراج مكاتب راقية حول باي أفنيو وماراسي درايف وبين مخزون متنامٍ بسرعة من الأبراج السكنية لمطورين م…

استكشف المنطقة