النعيمية هي الحي السكني الأشهر في عجمان، شبكة من الأبراج السكنية متوسطة الارتفاع والفلل تمتد من ممر طريق الشيخ خليفة بن زايد نحو الكورنيش. وهي العنوان الأول للقادمين الجدد إلى الإمارة بفضل مزيجها من الشقق الميسورة والمدارس ومتاجر الاحتياجات اليومية.
يناسب الحي العائلات وموظفي الشارقة ودبي الباحثين عن بعض أقل إيجارات المدن الكبرى في الإمارات ومساحات شقق سخية وشاطئ وكورنيش عجمان على بُعد دقائق.
تبدو النعيمية ضاحية عائلية عملية: حافلات مدارس صباحاً، ومخابز وكافيتريات مزدحمة مساءً، ورحلات عطلة نهاية الأسبوع إلى الكورنيش لهواء البحر. وغالبية السكان عائلات جنوب آسيوية وعربية استقرت في عجمان لما توفره من مساحة وقيمة.
يمر طريق الشيخ خليفة بن زايد عبر الحي إلى طريقي E311 (الشيخ محمد بن زايد) وE11، فتبعد الشارقة نحو 15–20 دقيقة ودبي 40 دقيقة أو أكثر حسب الحركة. وتخدم شبكة حافلات عجمان وحافلات بين الإمارات إلى الشارقة ودبي المتنقلين يومياً، وسيارات الأجرة رخيصة محلياً.
التعليم نقطة قوة: تعمل أكاديمية عجمان ومدرسة المدينة وعدة مدارس بمناهج هندية وبريطانية داخل النعيمية وحولها، مع حضانات في معظم المباني السكنية. وتغطي الرعاية الصحية عيادات محلية ومرافق ثمبي والسعودي الألماني داخل الإمارة.
يوفر سيتي سنتر عجمان التسوق والسينما والهايبر ماركت، بينما تُعد مقاهي الكورنيش وسوق السمك والشاطئ مراسي عطلة نهاية الأسبوع. ويضيف سوق الصين في عجمان تسوقاً بنمط الجملة، ويبعد صحارى سنتر في الشارقة مسافة قصيرة لتسوق أكبر.
AED 120,000.00
فيلا · النعيمية
مقدم من al mothanna
القيمة والمساحة: شقق كبيرة من غرفتين وثلاث غرف بإيجارات أقل بكثير من الشارقة ودبي، مع مدارس وتسوق يومي داخل الحي وشاطئ على بُعد دقائق.
تبعد الشارقة قرابة 15–20 دقيقة خارج الذروة، ما يجعل النعيمية شائعة لدى العاملين في الشارقة. وتستغرق تنقلات دبي 40 دقيقة إلى أكثر من ساعة في الذروة، لذا يستخدم كثير من السكان حافلات بين الإمارات أو ساعات مرنة.
أسعار الدخول منخفضة والإشغال مدعوم بطلب عائلي ثابت، ما قد ينتج عوائد جذابة. تحقق من جودة إدارة المبنى وترتيبات التبريد، إذ تختلف وتؤثر على صافي العائد.
الراشدية هي الحي السكني في عجمان على جانب الكورنيش، مزيج من أبراج سكنية وفلل ومنطقة الإمارة الحكومية والمستشفيات الرئيسية على الطريق إلى مارينا عجمان والفنادق الشاطئية. تناسب من يرغب في السكن الأقرب إلى الواجهة البحري…
متوسط سعر الإيجار: AED 120,000
